KIỂM ĐỊNH CÔNG TRÌNH
Kiểm Định An Toàn Công Trình Theo Thông Tư 14/2024/TT-BXD Được Thực Hiện Như Thế Nào?
Th1
Kiểm Định An Toàn Công Trình Theo Thông Tư 14/2024/TT-BXD Được Thực Hiện Như Thế Nào?
📞 Mr. Quân: 089 68 52 678 (Zalo 097 1162 567) | Mr. Linh: 0963 007 808
Thông tư 14/2024/TT-BXD được ban hành nhằm chuẩn hóa quy trình đánh giá an toàn công trình trong quá trình khai thác, sử dụng. Tuy nhiên, trên thực tế, nhiều doanh nghiệp vẫn chưa hiểu rõ kiểm định an toàn theo Thông tư 14 được thực hiện như thế nào, áp dụng trong trường hợp nào và khác gì so với cách đánh giá trước đây.
Bài viết này tập trung giải thích cách triển khai kiểm định an toàn công trình theo Thông tư 14/2024/TT-BXD, theo đúng góc quy trình – phương pháp – hồ sơ, không đi theo hướng rủi ro hay chế tài.
📘 Thông tư 14/2024/TT-BXD điều chỉnh nội dung gì?
Cần hiểu đúng ngay từ đầu:
-
Thông tư 14/2024/TT-BXD không ban hành nghĩa vụ kiểm định đại trà
-
Thông tư ban hành QUY TRÌNH đánh giá an toàn công trình khi công trình đang được khai thác, sử dụng
Nội dung trọng tâm của Thông tư là:
-
Cách tổ chức đánh giá an toàn;
-
Trình tự thực hiện;
-
Nội dung cần kiểm tra;
-
Hồ sơ và kết quả đánh giá.
👉 Do đó, khi doanh nghiệp thực hiện kiểm định an toàn công trình, việc áp dụng đúng quy trình tại Thông tư 14 là yêu cầu bắt buộc.
🏗 Kiểm định an toàn theo Thông tư 14 áp dụng cho loại công trình nào?
Thông tư 14 được áp dụng cho:
-
Công trình đang khai thác, sử dụng;
-
Công trình đã đưa vào vận hành;
-
Công trình có thay đổi điều kiện sử dụng;
-
Công trình cần đánh giá lại mức độ an toàn.
📌 Trong đó, nhà xưởng – nhà máy – công trình công nghiệp là nhóm đối tượng áp dụng rất phổ biến do:
-
Tải trọng sử dụng lớn;
-
Tần suất vận hành cao;
-
Dễ phát sinh thay đổi công năng trong quá trình sử dụng.
🧪 Nội dung kiểm định an toàn theo Thông tư 14/2024/TT-BXD
Việc kiểm định/đánh giá an toàn công trình theo Thông tư 14 thường bao gồm các nội dung chính sau:
1️⃣ Thu thập và rà soát hồ sơ hiện có
-
Hồ sơ thiết kế (nếu còn);
-
Hồ sơ hoàn công, nghiệm thu;
-
Hồ sơ cải tạo, sửa chữa (nếu có).
📌 Trường hợp không có đầy đủ hồ sơ, vẫn có thể thực hiện đánh giá an toàn thông qua khảo sát và kiểm định hiện trạng.
2️⃣ Khảo sát, kiểm tra hiện trạng công trình
-
Kiểm tra hình học, biến dạng;
-
Ghi nhận hiện trạng nứt, võng, lún;
-
Đánh giá tình trạng kết cấu chịu lực.
Đây là bước bắt buộc trong quy trình đánh giá an toàn theo Thông tư 14.
3️⃣ Thí nghiệm, kiểm định khi cần thiết
Tùy theo đặc điểm công trình, có thể thực hiện:
-
Thí nghiệm vật liệu;
-
Kiểm tra cường độ bê tông;
-
Đánh giá khả năng chịu lực kết cấu.
📌 Nội dung này giúp làm rõ mức độ an toàn thực tế của công trình đang sử dụng.
4️⃣ Phân tích, đánh giá và kết luận an toàn
Trên cơ sở số liệu thu thập được, đơn vị kiểm định sẽ:
-
Phân tích khả năng chịu lực;
-
Đánh giá mức độ đáp ứng yêu cầu sử dụng;
-
Kết luận tình trạng an toàn của công trình.
👉 Kết quả được thể hiện bằng báo cáo đánh giá an toàn công trình theo đúng Thông tư 14.
📄 Kết quả kiểm định theo Thông tư 14 có giá trị gì?
Báo cáo đánh giá an toàn công trình:
-
Là căn cứ kỹ thuật để tiếp tục khai thác, sử dụng;
-
Là cơ sở để lập kế hoạch sửa chữa, gia cố (nếu cần);
-
Được sử dụng trong hồ sơ pháp lý, quản lý công trình;
-
Phù hợp để phục vụ kiểm tra, thanh tra, thẩm tra.
📌 Đây là kết quả trọng tâm của kiểm định an toàn theo Thông tư 14, không phải là giấy chứng nhận cấp phép hành chính.
🔎 Mối liên hệ giữa kiểm định an toàn và nghĩa vụ pháp lý
Khi việc đánh giá an toàn phát sinh theo quy định pháp luật:
-
Doanh nghiệp không được tự đánh giá;
-
Không được làm theo kinh nghiệm;
-
Mà phải áp dụng đúng quy trình đánh giá an toàn theo Thông tư 14/2024/TT-BXD.
👉 Phân tích đầy đủ về khi nào việc kiểm định an toàn trở thành bắt buộc đã được trình bày tại bài viết sau:
🧩 Kết luận
Thông tư 14/2024/TT-BXD đóng vai trò chuẩn hóa cách thức kiểm định và đánh giá an toàn công trình đang sử dụng. Việc hiểu đúng và áp dụng đúng Thông tư giúp doanh nghiệp:
-
Thực hiện kiểm định đúng quy trình;
-
Có hồ sơ đánh giá rõ ràng;
-
Thuận lợi trong quản lý và khai thác công trình.
