KIỂM ĐỊNH CÔNG TRÌNH
KIỂM ĐỊNH CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH NHÀ XƯỞNG (NHÀ MÁY) KHI AUDIT
Th2
🏭 KIỂM ĐỊNH CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH NHÀ XƯỞNG (NHÀ MÁY) KHI AUDIT: ĐIỀU KIỆN NỀN TẢNG KHÔNG THỂ THIẾU
📞 Mr. Quân 089 68 52 678 (Zalo 097 1162 567) | Mr. Linh 0963 007 808
🔎 Vì sao kiểm định công trình ngày càng bị “soi” trong audit nhà máy?
Trong các kỳ audit hiện nay (khách hàng, tập đoàn mẹ, ESG, chuỗi cung ứng…), auditor không chỉ xem:
-
ISO
-
Hệ thống an toàn lao động
-
PCCC
-
Hồ sơ môi trường
Mà còn kiểm tra:
❝ Nhà xưởng có được đánh giá an toàn kết cấu định kỳ hay không? ❞
Lý do rất rõ ràng:
Công trình là nền tảng vật lý của toàn bộ hệ thống sản xuất.
Nếu nền tảng không được kiểm soát, mọi quy trình phía trên đều tiềm ẩn rủi ro.
👉 Vì vậy, kiểm định chất lượng công trình nhà xưởng khi audit đang trở thành yêu cầu gần như bắt buộc.
⚠️ Audit thường hỏi gì về kiểm định chất lượng công trình?
Trong thực tế làm việc với doanh nghiệp, auditor thường đặt các câu hỏi:
-
Lần kiểm định gần nhất là khi nào?
-
Chu kỳ kiểm định định kỳ ra sao?
-
Có đánh giá khả năng chịu lực thực tế không?
-
Công trình có thay đổi tải trọng so với thiết kế ban đầu không?
-
Đơn vị kiểm định có đủ năng lực pháp lý không?
❌ Nếu không có hồ sơ rõ ràng, doanh nghiệp có thể bị:
-
Ghi nhận Non-Conformity (NC)
-
Yêu cầu khắc phục trong thời gian ngắn
-
Audit lại
-
Hoặc đánh giá rủi ro cao trong chuỗi cung ứng
🧱 Vì sao hồ sơ thiết kế ban đầu không đủ khi audit?
Nhiều doanh nghiệp nghĩ rằng:
-
Có hồ sơ thiết kế
-
Có nghiệm thu hoàn công
➡️ Là đủ.
Nhưng audit không đánh giá công trình tại thời điểm xây dựng.
Audit đánh giá công trình tại thời điểm vận hành hiện tại.
Trong quá trình sử dụng, nhà xưởng thường đã:
-
Lắp thêm máy móc
-
Tăng tải sàn
-
Cải tạo, mở rộng
-
Lắp điện mặt trời áp mái
📌 Những thay đổi này có thể làm kết cấu làm việc khác hoàn toàn so với thiết kế ban đầu.
Chỉ có kiểm định chất lượng công trình hiện trạng mới phản ánh đúng mức độ an toàn.
🚨 Những tình huống audit đánh giá không đạt do thiếu kiểm định
1️⃣ Nhà xưởng trên 5–10 năm nhưng chưa từng kiểm định
Auditor sẽ xem đây là dấu hiệu:
-
Không kiểm soát suy giảm theo thời gian
-
Thiếu quản trị rủi ro tài sản
2️⃣ Có cải tạo nhưng không đánh giá lại kết cấu
Ví dụ:
-
Nâng thêm tầng văn phòng
-
Tăng tải kho
-
Gia cố cục bộ không có tính toán
Nếu không có kiểm định bổ sung → audit dễ đánh giá là rủi ro cao.
3️⃣ Có kiểm định nhưng báo cáo không đạt yêu cầu
Một số lỗi thường gặp:
-
Không có đánh giá khả năng chịu lực
-
Không có kết luận rõ ràng về mức độ an toàn
-
Đơn vị thực hiện không đủ điều kiện
📌 Audit đọc báo cáo rất kỹ, không chỉ kiểm tra “có hay không”.
🧠 Kiểm định chất lượng công trình giúp doanh nghiệp vượt audit như thế nào?
Kiểm định đúng chuẩn sẽ:
-
Xác nhận công trình đủ điều kiện an toàn
-
Đánh giá khả năng chịu lực theo điều kiện sử dụng thực tế
-
Cung cấp dữ liệu kỹ thuật làm căn cứ cho auditor
-
Thể hiện doanh nghiệp chủ động quản lý rủi ro
👉 Đây là yếu tố giúp giảm điểm rủi ro và tăng độ tin cậy trong audit.
📊 Kiểm định – phần quan trọng trong hệ thống quản trị rủi ro nhà máy
Audit hiện đại không đánh giá theo cảm tính, mà theo nguyên tắc:
-
Rủi ro phải được nhận diện
-
Phải có dữ liệu đánh giá
-
Phải có bằng chứng kiểm soát
Nếu thiếu kiểm định, auditor có thể kết luận:
Công trình chưa được quản lý rủi ro một cách hệ thống.
Để hiểu đầy đủ hơn về vai trò và thời điểm cần thực hiện kiểm định, bạn có thể tham khảo bài phân tích tổng thể tại đây:
🔗 https://kiemdinhxuongecons.com/khi-nao-can-kiem-dinh-chat-luong-cong-trinh-theo-quy-dinh-2/
📌 KẾT LUẬN
Kiểm định chất lượng công trình nhà xưởng (nhà máy) khi audit không còn là thủ tục bổ sung, mà là:
-
Điều kiện nền tảng để chứng minh an toàn
-
Cơ sở quản lý rủi ro tài sản
-
Bằng chứng pháp lý bảo vệ doanh nghiệp
-
Yếu tố quan trọng giúp vượt audit
Doanh nghiệp không chuẩn bị hồ sơ kiểm định trước audit thường:
-
Rơi vào thế bị động
-
Phải khắc phục gấp với chi phí cao
-
Gặp rủi ro đánh giá không đạt
👉 Chủ động kiểm định định kỳ là cách bảo vệ hoạt động sản xuất bền vững.
