KIỂM ĐỊNH CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH – BẢO ĐẢM AN TOÀN VÀ PHÁP LÝ CHO MỌI DỰ ÁN

 

Trong giai đoạn đô thị hóa và công nghiệp hóa mạnh mẽ, hàng nghìn công trình xây dựng mọc lên mỗi năm. Tuy nhiên, không phải công trình nào cũng đảm bảo an toàn tuyệt đối về chất lượng, kết cấu và khả năng chịu tải. Vì vậy, kiểm định chất lượng công trình trở thành bước bắt buộc trong quản lý xây dựng và vận hành – nhằm bảo vệ tính mạng, tài sản, cũng như tuân thủ đúng quy định pháp luật.

Kiểm định Econs – đơn vị được Bộ Xây dựng công nhận đủ năng lực kiểm định, thí nghiệm và cấp hồ sơ kỹ thuật – cam kết mang đến dịch vụ kiểm định nhanh chóng, chính xác, minh bạch, đáp ứng tiêu chuẩn quốc gia và quốc tế.

I. KIỂM ĐỊNH CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH LÀ GÌ?

Hiểu một cách đơn giản, kiểm định chất lượng công trình là quá trình đánh giá, đo đạc và thí nghiệm nhằm xác định chất lượng, mức độ an toàn, khả năng chịu lực và tuổi thọ thực tế của công trình xây dựng hoặc bộ phận cấu kiện công trình.

Hoạt động này bao gồm:

• Kiểm tra, đo lường, thí nghiệm tại hiện trường và trong phòng LAS.
• Đánh giá cường độ, chất lượng vật liệu (bê tông, thép, nền móng…).
• Phân tích kết cấu chịu lực, phát hiện hư hỏng, biến dạng hoặc nứt gãy tiềm ẩn.
• Kết luận mức độ an toàn và đề xuất phương án khắc phục nếu cần.

Theo Nghị định 06/2021/NĐ-CP và Thông tư 10/2021/TT-BXD, mọi công trình khi đưa vào sử dụng, cải tạo, hoặc chuyển đổi công năng đều cần được kiểm định để đảm bảo an toàn chịu lực và chất lượng xây dựng.

Khi nào cần kiểm định?

• Trước khi đưa công trình vào sử dụng hoặc cho thuê.
• Sau thời gian vận hành dài (3–5 năm), khi có dấu hiệu nứt, lún, võng.
• Khi cải tạo, mở rộng, nâng tầng, hoặc thay đổi công năng.
• Khi phục vụ công tác nghiệm thu, bảo hiểm, thanh tra hoặc audit khách hàng.

II. CĂN CỨ PHÁP LÝ VÀ TIÊU CHUẨN ÁP DỤNG

Hoạt động kiểm định công trình được thực hiện theo hệ thống pháp lý và tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành:

• Nghị định 06/2021/NĐ‑CP: “Quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng”. Văn bản này thay thế Nghị định 46/2015/NĐ‑CP.

• Thông tư 05/2022/TT‑BXD: Ban hành QCVN 03:2022/BXD – “Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về phân cấp công trình phục vụ thiết kế xây dựng.

Việc tuân thủ các tiêu chuẩn này giúp đảm bảo hồ sơ kiểm định của Kiểm định Econs có giá trị pháp lý, được chấp nhận trong công tác nghiệm thu, thanh tra, bảo hiểm và hồ sơ audit quốc tế.

III. QUY TRÌNH KIỂM ĐỊNH CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH TẠI KIỂM ĐỊNH ECONS

Kiểm định Econs triển khai quy trình chuẩn quốc tế ISO/IEC 17025, bảo đảm tính khách quan, minh bạch và độ chính xác cao:

1. Tiếp nhận yêu cầu & khảo sát sơ bộ

Tiếp nhận thông tin công trình, mục đích kiểm định, quy mô và thời gian. Đội ngũ kỹ sư Econs khảo sát sơ bộ để xác định phạm vi và lập kế hoạch chi tiết.

2. Thu thập hồ sơ kỹ thuật

Thu thập bản vẽ thiết kế, bản vẽ hoàn công, nhật ký thi công, hồ sơ vật liệu – nếu công trình cũ, Econs hỗ trợ dựng lại bản vẽ hiện trạng bằng thiết bị đo laser 3D.

3. Kiểm tra hiện trường và thí nghiệm vật liệu

• Thí nghiệm nén mẫu bê tông, kéo thép, đo cường độ vật liệu bằng siêu âm.
• Kiểm tra cấu kiện chịu lực (dầm, sàn, móng, cột, tường, mái).
• Sử dụng thiết bị Rebound Hammer, UPV, Rebar Locator, Laser Level để đo lường chính xác.

4. Phân tích dữ liệu & mô phỏng kết cấu

Sử dụng phần mềm chuyên dụng (Etabs, Safe, SAP2000, Robot Structural Analysis) để mô phỏng công trình, xác định ứng suất, mômen, biến dạng và hệ số an toàn thực tế.

5. Lập báo cáo & bàn giao kết quả

• Báo cáo kiểm định chi tiết – nêu rõ phương pháp, dữ liệu, kết luận và khuyến nghị.
• Cấp chứng nhận an toàn chịu lực (nếu đạt yêu cầu).
• Đề xuất phương án gia cường hoặc sửa chữa khi cần thiết.

IV. LỢI ÍCH DO KIỂM ĐỊNH CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH MANG LẠI

• Bảo đảm an toàn kết cấu: Phát hiện sớm hư hỏng, nứt, võng, lún – ngăn ngừa sự cố nghiêm trọng.
• Đáp ứng pháp lý: Hồ sơ hợp lệ phục vụ nghiệm thu, bảo hiểm, PCCC và audit.
• Tăng uy tín doanh nghiệp: Được đối tác, khách hàng, cơ quan quản lý đánh giá cao.
• Tiết kiệm chi phí: Phát hiện lỗi sớm giúp tránh chi phí sửa chữa lớn hoặc dừng sản xuất.
• Tăng tuổi thọ công trình: Đánh giá định kỳ giúp công trình bền vững, an toàn, vận hành hiệu quả lâu dài.

V. RỦI RO NẾU KHÔNG KIỂM ĐỊNH ĐỊNH KỲ

Bỏ qua việc kiểm định chất lượng công trình có thể dẫn đến hậu quả nghiêm trọng:

• Sụp đổ công trình, hư hỏng cấu kiện gây thiệt hại lớn về người và của.
• Bị đình chỉ hoạt động hoặc không được nghiệm thu khi cơ quan chức năng kiểm tra.
• Hồ sơ không hợp lệ – khó xin cấp phép hoặc bảo hiểm từ chối chi trả.
• Mất uy tín doanh nghiệp khi audit khách hàng hoặc xảy ra tranh chấp chất lượng.

VI. BÁO GIÁ DỊCH VỤ KIỂM ĐỊNH CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH

Chi phí kiểm định phụ thuộc vào quy mô, vị trí, loại kết cấu và phạm vi kiểm định. Dưới đây là bảng giá tham khảo của Kiểm định Econs:

Hạng mục kiểm định	Đơn giá tham khảo (VNĐ)	Thời gian thực hiện
Công trình dân dụng < 1.000 m²	15.000.000 – 25.000.000	3 – 5 ngày làm việc
Nhà xưởng, công nghiệp 1.000 – 5.000 m²	25.000.000 – 45.000.000	5 – 7 ngày làm việc
Công trình lớn > 5.000 m² hoặc đặc biệt	Báo giá theo khảo sát	7 – 10 ngày làm việc

Giá trên mang tính tham khảo – Econs sẽ khảo sát thực tế, gửi báo giá chi tiết kèm tiến độ, cam kết minh bạch – tiết kiệm – chính xác.

VII. CÂU HỎI THƯỜNG GẶP (FAQ)

1. Kiểm định khác gì so với giám sát thi công?

Giám sát là quá trình theo dõi trong khi thi công, còn kiểm định là hoạt động độc lập nhằm đánh giá chất lượng sau thi công hoặc khi công trình đã vận hành.

2. Hồ sơ kiểm định có giá trị bao lâu?

Tùy theo loại công trình và yêu cầu pháp lý, thông thường chứng nhận kiểm định có hiệu lực từ 3 – 5 năm và nên kiểm định lại khi có thay đổi kết cấu hoặc dấu hiệu xuống cấp.

3. Econs kiểm định ở những khu vực nào?

Kiểm định Econs phục vụ toàn quốc: TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Tây Ninh, Bà Rịa – Vũng Tàu, miền Tây, miền Trung, Hà Nội và miền Bắc.

4. Sau kiểm định, Econs có cấp giấy chứng nhận an toàn không?

Có. Nếu công trình đạt yêu cầu, Econs cấp Giấy chứng nhận an toàn chịu lực kèm báo cáo kiểm định chi tiết hợp pháp theo quy định Bộ Xây dựng.

VIII. LIÊN HỆ KIỂM ĐỊNH ECONS

📞 Hotline: Mr Quân – 0971 162 567 | Mr Linh – 0963 007 808

🌐 Website: https://kiemdinhxuongecons.com

📍 Phạm vi: Toàn quốc – nhanh chóng – chuyên nghiệp – uy tín pháp lý.

Youtube Econs: https://www.youtube.com/watch?v=srw-BFHwfx8

Facebook Econs:https://www.facebook.com/KiemdinhEcons

Đánh giá từ trang vàng Việt Nam: https://www.yellowpages.vn/lgs/1188004491/kiem-dinh-econs-cong-ty-co-phan-tu-van-thiet-ke-va-kiem-dinh-xay-dung-econs.html

#KiểmĐịnhEcons #KiểmĐịnhChấtLượngCôngTrình #ChứngNhậnAnToànChịuLực #KiểmĐịnhKếtCấu #KiểmĐịnhNhàXưởng #EconsSafety #EconsInspection

© 2025 Kiểm định Econs – Đơn vị kiểm định chất lượng công trình và chứng nhận an toàn chịu lực hàng đầu Việt Nam.