⚠️ DOANH NGHIỆP SAI KHI ĐÁNH GIÁ CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH MÀ KHÔNG KIỂM ĐỊNH?

📞 Mr. Quân 089 68 52 678 (Zalo 097 1162 567) | Mr. Linh 0963 007 808

---

🏗️ Vì sao rất nhiều doanh nghiệp “tưởng là an toàn” nhưng thực tế lại tiềm ẩn rủi ro?

Trong quá trình vận hành nhà xưởng, nhà máy, nhiều doanh nghiệp cho rằng:

“Công trình vẫn hoạt động bình thường thì không có vấn đề gì.”
“Chưa từng xảy ra sự cố thì chưa cần kiểm định.”

❌ Đây là sai lầm phổ biến và nguy hiểm nhất trong quản lý chất lượng công trình.

Thực tế kỹ thuật cho thấy:

• Chất lượng công trình không suy giảm đột ngột

• Hư hỏng kết cấu thường diễn ra âm thầm – tích lũy

• Khi biểu hiện rõ ra bên ngoài → đã ở giai đoạn rủi ro cao

👉 Việc đánh giá chất lượng công trình bằng cảm tính, không thông qua kiểm định, đang khiến rất nhiều doanh nghiệp đối mặt rủi ro mà không hề hay biết.

---

❌ Sai lầm 1: Đánh giá chất lượng công trình bằng mắt thường

Đây là sai lầm gặp nhiều nhất.

Doanh nghiệp thường nhìn vào:

• Không thấy nứt lớn

• Không thấy võng rõ

• Không thấy sập, đổ

➡️ Và kết luận: công trình vẫn an toàn.

📌 Tuy nhiên:

• Nứt vi mô không nhìn thấy bằng mắt

• Cường độ bê tông có thể đã suy giảm

• Thép có thể bị ăn mòn bên trong

• Móng có thể lún lệch chậm

👉 Không kiểm định = không có dữ liệu thật.

---

❌ Sai lầm 2: Nhầm lẫn giữa “sử dụng được” và “sử dụng an toàn”

Rất nhiều nhà xưởng:

• Vẫn hoạt động

• Máy móc vẫn chạy

• Công nhân vẫn làm việc

Nhưng điều đó không đồng nghĩa với:

• Kết cấu còn đủ khả năng chịu lực

• Công trình đạt điều kiện an toàn lâu dài

📌 Audit, bảo hiểm và pháp lý không chấp nhận khái niệm “vẫn dùng được”.

Họ chỉ chấp nhận:

❝ Có hay không căn cứ kỹ thuật chứng minh công trình an toàn ❞

---

❌ Sai lầm 3: Không đánh giá lại khi tải trọng sử dụng thay đổi

Trong thực tế vận hành, rất nhiều nhà xưởng đã:

• Lắp thêm máy móc

• Tăng tải sàn

• Bố trí thêm kho chứa

• Lắp điện mặt trời áp mái

⚠️ Nhưng lại không đánh giá lại chất lượng công trình.

📌 Đây là lỗi khiến doanh nghiệp:

• Rớt audit nhà máy

• Không được bảo hiểm chấp nhận

• Gặp rủi ro pháp lý khi xảy ra sự cố

---

❌ Sai lầm 4: Chỉ quan tâm hồ sơ pháp lý ban đầu, bỏ qua hiện trạng sử dụng

Nhiều doanh nghiệp cho rằng:

• Có hồ sơ thiết kế

• Có biên bản nghiệm thu

• Có hoàn công

➡️ Là đủ.

❌ Nhưng hồ sơ đó chỉ phản ánh:

• Thời điểm xây dựng

• Không phản ánh quá trình sử dụng

📌 Trong khi kiểm định chất lượng công trình đánh giá:

• Hiện trạng thực tế

• Mức độ suy giảm

• Khả năng chịu lực tại thời điểm kiểm định

👉 Hai giá trị này hoàn toàn khác nhau.

---

⚠️ Hệ quả khi doanh nghiệp đánh giá sai chất lượng công trình

Việc không kiểm định nhưng vẫn tự đánh giá chủ quan có thể dẫn đến:

• 🔴 Không phát hiện rủi ro tiềm ẩn

• 🔴 Không có căn cứ pháp lý bảo vệ doanh nghiệp

• 🔴 Bị đánh giá rủi ro cao trong audit

• 🔴 Bị từ chối bồi thường bảo hiểm

• 🔴 Đối mặt trách nhiệm pháp lý khi xảy ra sự cố

👉 Đây chính là lý do kiểm định chất lượng công trình ngày càng được xem là yêu cầu bắt buộc, không phải lựa chọn.

---

🔎 Kiểm định chất lượng công trình giúp doanh nghiệp tránh những sai lầm này như thế nào?

Kiểm định giúp:

• Đánh giá đúng hiện trạng công trình

• Xác định khả năng chịu lực thực tế

• Phát hiện sớm nguy cơ hư hỏng

• Đưa ra khuyến nghị sử dụng an toàn

📌 Quan trọng hơn:

Kiểm định giúp doanh nghiệp chủ động kiểm soát rủi ro, thay vì bị động xử lý hậu quả.

👉 Để hiểu rõ hơn mối liên hệ giữa đánh giá chất lượng công trình, audit và hậu quả khi không kiểm định, bạn có thể xem phân tích tổng thể tại bài TIER 1 tại đây:
🔗 https://kiemdinhxuongecons.com/khi-nao-can-kiem-dinh-chat-luong-cong-trinh-theo-quy-dinh-2/

---

🏭 Kiểm định chất lượng công trình – nền tảng cho quản lý nhà xưởng bền vững

Doanh nghiệp quản lý tốt không:

• Chờ sự cố mới xử lý

• Chờ audit mới làm hồ sơ

Mà:

• Chủ động kiểm định

• Có kế hoạch đánh giá định kỳ

• Có dữ liệu kỹ thuật làm cơ sở vận hành

👉 Đây chính là khác biệt giữa quản lý rủi ro và chữa cháy sự cố.

---

📌 KẾT LUẬN

Việc tự đánh giá chất lượng công trình mà không kiểm định đang khiến rất nhiều doanh nghiệp:

• Đánh giá sai mức độ an toàn

• Gia tăng rủi ro audit

• Đối mặt nguy cơ pháp lý và tài chính lớn

Kiểm định chất lượng công trình không chỉ giúp:

• Nhìn đúng hiện trạng

• Phát hiện rủi ro sớm

Mà còn:

• Bảo vệ doanh nghiệp

• Đảm bảo vận hành an toàn lâu dài

• Đáp ứng yêu cầu audit – bảo hiểm – pháp lý