KIỂM ĐỊNH CÔNG TRÌNH
Đơn Vị Nào Được Thực Hiện Kiểm Định An Toàn Theo Thông Tư 14/2024/TT-BXD?
Th1
Đơn Vị Nào Được Thực Hiện Kiểm Định An Toàn Theo Thông Tư 14/2024/TT-BXD?
📞 Mr. Quân: 089 68 52 678 (Zalo 097 1162 567) | Mr. Linh: 0963 007 808
Khi triển khai kiểm định, đánh giá an toàn công trình theo Thông tư 14/2024/TT-BXD, một trong những câu hỏi doanh nghiệp quan tâm nhất là: đơn vị nào được phép thực hiện kiểm định an toàn và kết quả đánh giá đó có giá trị pháp lý hay không. Trên thực tế, việc lựa chọn đúng đơn vị kiểm định ảnh hưởng trực tiếp đến tính hợp lệ của hồ sơ và khả năng sử dụng kết quả trong quản lý công trình.
Bài viết này làm rõ điều kiện, vai trò và phạm vi của đơn vị được thực hiện kiểm định an toàn theo Thông tư 14/2024/TT-BXD, giúp doanh nghiệp lựa chọn đúng ngay từ đầu.
📘 Kiểm định an toàn theo Thông tư 14 có được tự thực hiện không?
Cần hiểu đúng ngay từ đầu:
-
Doanh nghiệp, chủ sở hữu công trình không được tự đánh giá an toàn nếu không đủ điều kiện theo quy định;
-
Việc đánh giá an toàn phải do đơn vị có năng lực chuyên môn phù hợp thực hiện;
-
Kết quả kiểm định chỉ có giá trị khi được lập đúng quy trình, đúng thẩm quyền.
📌 Điều này nhằm đảm bảo tính độc lập, khách quan và độ tin cậy của kết quả đánh giá an toàn.
🏗 Đơn vị kiểm định an toàn cần đáp ứng điều kiện gì?
Đơn vị thực hiện kiểm định an toàn theo Thông tư 14 cần đáp ứng các yêu cầu cơ bản sau:
1️⃣ Có năng lực hoạt động phù hợp
-
Có chức năng tư vấn, kiểm định, đánh giá an toàn công trình;
-
Có phạm vi hoạt động liên quan đến kết cấu công trình xây dựng;
-
Hoạt động hợp pháp theo quy định pháp luật.
📌 Năng lực hoạt động là điều kiện tiên quyết để kết quả kiểm định được chấp nhận.
2️⃣ Có đội ngũ nhân sự chuyên môn phù hợp
Việc đánh giá an toàn công trình đòi hỏi:
-
Kỹ sư có chuyên môn về kết cấu;
-
Người trực tiếp thực hiện có kinh nghiệm đánh giá công trình đang sử dụng;
-
Nhân sự hiểu rõ quy trình đánh giá an toàn theo Thông tư 14/2024/TT-BXD.
📌 Nhân sự chuyên môn là yếu tố quyết định chất lượng nội dung đánh giá, không chỉ là hình thức hồ sơ.
3️⃣ Có khả năng thực hiện khảo sát, kiểm tra và thí nghiệm
Đơn vị kiểm định cần có khả năng:
-
Khảo sát hiện trạng công trình;
-
Thực hiện hoặc phối hợp thực hiện thí nghiệm, kiểm định kỹ thuật khi cần;
-
Thu thập đầy đủ dữ liệu phục vụ phân tích an toàn.
📌 Điều này đảm bảo kết quả đánh giá dựa trên dữ liệu thực tế, không suy diễn.
🧾 Vai trò của đơn vị kiểm định trong quy trình Thông tư 14
Theo Thông tư 14/2024/TT-BXD, đơn vị kiểm định có vai trò:
-
Tổ chức thực hiện đánh giá an toàn theo đúng trình tự;
-
Lập báo cáo đánh giá an toàn công trình;
-
Đưa ra kết luận và kiến nghị phù hợp với hiện trạng sử dụng.
📌 Đơn vị kiểm định không thay thế vai trò quản lý của chủ sở hữu, mà hỗ trợ bằng cơ sở kỹ thuật chuyên môn.
🏭 Chủ sở hữu công trình cần phối hợp như thế nào?
Để việc kiểm định an toàn đạt hiệu quả, chủ sở hữu công trình cần:
-
Cung cấp đầy đủ hồ sơ hiện có;
-
Tạo điều kiện khảo sát hiện trạng;
-
Phối hợp làm rõ các thay đổi trong quá trình sử dụng.
📌 Việc phối hợp đầy đủ giúp đơn vị kiểm định đánh giá đúng và đầy đủ, tránh phát sinh đánh giá bổ sung.
🧭 Có cần cơ quan nhà nước chỉ định đơn vị kiểm định không?
Trong đa số trường hợp:
-
Chủ sở hữu công trình được quyền lựa chọn đơn vị kiểm định phù hợp;
-
Không cần cơ quan nhà nước chỉ định cụ thể.
Tuy nhiên:
-
Khi có yêu cầu đánh giá an toàn theo quy định;
-
Hồ sơ kiểm định phải đáp ứng đúng quy trình tại Thông tư 14/2024/TT-BXD;
-
Đơn vị thực hiện phải đủ năng lực để kết quả được chấp nhận.
🔎 Mối liên hệ với nghĩa vụ kiểm định theo Thông tư 14
Khi việc kiểm định an toàn trở thành nghĩa vụ theo quy định:
-
Việc lựa chọn đơn vị đủ năng lực là trách nhiệm của chủ sở hữu;
-
Kết quả đánh giá phải phản ánh đúng hiện trạng và điều kiện sử dụng;
-
Báo cáo phải tuân thủ nội dung và cấu trúc theo Thông tư 14.
👉 Phân tích nền tảng về khi nào việc kiểm định an toàn theo Thông tư 14 trở thành bắt buộc đã được trình bày đầy đủ tại bài viết sau:
🧠 Doanh nghiệp nên lưu ý gì khi lựa chọn đơn vị kiểm định?
Một số lưu ý quan trọng:
-
Không chọn đơn vị thiếu kinh nghiệm về công trình đang khai thác;
-
Ưu tiên đơn vị hiểu rõ Thông tư 14/2024/TT-BXD;
-
Tránh lựa chọn chỉ dựa trên chi phí;
-
Yêu cầu làm rõ phạm vi và phương pháp đánh giá ngay từ đầu.
📌 Lựa chọn đúng đơn vị giúp quá trình kiểm định diễn ra suôn sẻ và kết quả có giá trị lâu dài.
🧩 Kết luận
Thông tư 14/2024/TT-BXD đặt ra yêu cầu rõ ràng về tính chuyên môn và tính độc lập của đơn vị thực hiện kiểm định an toàn. Việc lựa chọn đơn vị đủ năng lực giúp:
-
Kết quả đánh giá có giá trị sử dụng;
-
Hồ sơ quản lý công trình được chuẩn hóa;
-
Doanh nghiệp chủ động trong quản lý an toàn công trình.
