KIỂM ĐỊNH CÔNG TRÌNH
Hậu quả pháp lý khi bỏ kiểm định chất lượng nhà xưởng
Th1
⚠️ Hậu quả pháp lý khi bỏ kiểm định chất lượng nhà xưởng
Trong thực tế vận hành sản xuất, nhiều doanh nghiệp vẫn xem nhẹ kiểm định nhà xưởng định kỳ, cho rằng công trình “vẫn đang sử dụng bình thường” thì chưa cần thiết. Tuy nhiên, việc không thực hiện kiểm định đúng quy định có thể kéo theo hàng loạt hậu quả pháp lý, tài chính và trách nhiệm dân sự nghiêm trọng, đặc biệt khi xảy ra sự cố.
📞 Mr. Quân 089 68 52 678 (Zalo 097 1162 567) | Mr. Linh 0963 007 808
Bài viết này phân tích toàn diện các rủi ro pháp lý mà doanh nghiệp có thể đối mặt nếu bỏ qua hoặc trì hoãn kiểm định nhà xưởng.
📜 Nghĩa vụ kiểm định theo quy định pháp luật
Theo các quy định hiện hành về quản lý chất lượng công trình xây dựng, chủ sở hữu hoặc đơn vị quản lý sử dụng nhà xưởng có trách nhiệm:
-
🔹 Theo dõi tình trạng kỹ thuật công trình trong quá trình khai thác
-
🔹 Thực hiện kiểm định khi công trình đã sử dụng nhiều năm
-
🔹 Kiểm định khi có dấu hiệu hư hỏng, xuống cấp hoặc thay đổi công năng
📌 Kiểm định không phải lựa chọn tự nguyện, mà là nghĩa vụ pháp lý gắn liền với trách nhiệm an toàn công trình.
👉 Doanh nghiệp có thể tham khảo thêm nội dung chuyên sâu tại bài Kiểm định nhà xưởng định kỳ đảm bảo an toàn lâu dài.
⚖️ Trách nhiệm pháp lý khi xảy ra sự cố công trình
Khi nhà xưởng xảy ra các sự cố như:
-
Sập mái, võng dầm
-
Nứt cột, lún nền
-
Hư hỏng kết cấu chịu lực
🔍 Cơ quan chức năng sẽ truy cứu trách nhiệm dựa trên:
-
Hồ sơ hoàn công
-
Hồ sơ bảo trì
-
Hồ sơ kiểm định an toàn chịu lực
❌ Nếu không có hồ sơ kiểm định hợp lệ, doanh nghiệp có thể bị:
-
Xử phạt hành chính
-
Buộc dừng hoạt động sản xuất
-
Truy cứu trách nhiệm bồi thường thiệt hại
🚨 Rủi ro khi thanh tra, kiểm tra PCCC – an toàn lao động
Trong các đợt:
-
Thanh tra xây dựng
-
Kiểm tra PCCC
-
Kiểm tra an toàn lao động
📂 Hồ sơ kiểm định nhà xưởng là tài liệu thường xuyên được yêu cầu xuất trình.
❗ Trường hợp không có hoặc hồ sơ không đầy đủ, doanh nghiệp dễ rơi vào tình huống:
-
Bị lập biên bản vi phạm
-
Yêu cầu kiểm định bổ sung gấp
-
Đình chỉ hoạt động tạm thời
👉 Đây là lý do nhiều doanh nghiệp chủ động thực hiện kiểm định nhà xưởng định kỳ an toàn và yêu cầu audit nhà máy để tránh rủi ro bị động.
💰 Ảnh hưởng đến bảo hiểm và bồi thường thiệt hại
Một vấn đề thường bị bỏ qua là bảo hiểm công trình & bảo hiểm tài sản.
📑 Trong hồ sơ yêu cầu bồi thường, doanh nghiệp thường phải cung cấp:
-
Hồ sơ pháp lý công trình
-
Hồ sơ bảo trì – bảo dưỡng
-
Báo cáo kiểm định kỹ thuật
⚠️ Nếu không có kiểm định:
-
Bảo hiểm có quyền từ chối bồi thường
-
Doanh nghiệp phải tự gánh toàn bộ thiệt hại
🏭 Rủi ro khi cải tạo, mở rộng hoặc thay đổi công năng
Nhiều nhà xưởng sau thời gian sử dụng tiến hành:
-
Lắp thêm máy móc nặng
-
Tăng tải trọng sàn
-
Cải tạo, nâng tầng, mở rộng diện tích
❗ Nếu không kiểm định đánh giá lại khả năng chịu lực, nguy cơ mất an toàn là rất lớn.
📌 Trong trường hợp xảy ra sự cố, trách nhiệm hoàn toàn thuộc về chủ đầu tư.
📉 Ảnh hưởng uy tín và hoạt động sản xuất
Ngoài yếu tố pháp lý, việc không kiểm định nhà xưởng còn gây ra:
-
Gián đoạn sản xuất khi bị đình chỉ
-
Mất uy tín với đối tác, khách hàng
-
Khó khăn khi gọi vốn, thuê – cho thuê nhà xưởng
👉 Đặc biệt với doanh nghiệp FDI, hồ sơ kiểm định gần như là yêu cầu bắt buộc trong các đợt đánh giá nội bộ và kiểm toán kỹ thuật.
🛠️ Khi nào doanh nghiệp cần kiểm định bổ sung ngay?
Doanh nghiệp nên kiểm định ngay nếu gặp một trong các tình huống:
-
Nhà xưởng đã sử dụng trên 10 năm
-
Xuất hiện nứt, lún, võng bất thường
-
Thay đổi công năng hoặc tăng tải trọng
-
Chuẩn bị thanh tra, kiểm tra pháp lý
📌 Kiểm định sớm giúp:
-
Chủ động kiểm soát rủi ro
-
Hoàn thiện hồ sơ pháp lý
-
Tránh xử phạt và thiệt hại lớn về sau
✅ Kết luận
Bỏ qua kiểm định nhà xưởng không chỉ là rủi ro kỹ thuật, mà còn tiềm ẩn hậu quả pháp lý nghiêm trọng cho doanh nghiệp. Thực hiện kiểm định định kỳ, đúng quy định là giải pháp chủ động bảo vệ tài sản – con người – hoạt động sản xuất và uy tín doanh nghiệp.
📞 Liên hệ tư vấn kiểm định nhà xưởng
📞 Mr. Quân 089 68 52 678 (Zalo 097 1162 567) | Mr. Linh 0963 007 808
