KIỂM ĐỊNH CÔNG TRÌNH
Khi Nào Cần Đánh Giá Lại An Toàn Sau Kiểm Định Theo Thông Tư 14/2024/TT-BXD?
Th1
Khi Nào Cần Đánh Giá Lại An Toàn Sau Kiểm Định Theo Thông Tư 14/2024/TT-BXD?
📞 Mr. Quân: 089 68 52 678 (Zalo 097 1162 567) | Mr. Linh: 0963 007 808
Sau khi đã hoàn thành kiểm định, đánh giá an toàn công trình theo Thông tư 14/2024/TT-BXD, nhiều doanh nghiệp cho rằng có thể sử dụng kết quả đó trong thời gian dài mà không cần xem xét lại. Tuy nhiên, trên thực tế, kết quả đánh giá an toàn chỉ phản ánh tình trạng công trình tại một thời điểm nhất định, trong những điều kiện sử dụng cụ thể.
Bài viết này làm rõ những thời điểm và tình huống cần đánh giá lại an toàn công trình sau khi đã kiểm định theo Thông tư 14/2024/TT-BXD, giúp doanh nghiệp sử dụng kết quả đúng phạm vi và đúng tinh thần quản lý công trình.
📘 Kết quả kiểm định an toàn có phải dùng “vĩnh viễn” không?
Cần khẳng định rõ:
-
Thông tư 14/2024/TT-BXD không quy định kết quả kiểm định có hiệu lực vĩnh viễn
-
Kết quả đánh giá an toàn chỉ có giá trị trong điều kiện sử dụng đã được đánh giá
📌 Khi điều kiện sử dụng thay đổi, hoặc khi công trình có biến động về trạng thái kỹ thuật, việc xem xét đánh giá lại là cần thiết, dù trước đó đã có báo cáo đánh giá an toàn.
🏗 Trường hợp 1: Công trình thay đổi điều kiện sử dụng
Một trong những tình huống phổ biến nhất cần đánh giá lại an toàn là khi:
-
Bổ sung sàn lửng, sàn kỹ thuật;
-
Lắp đặt thêm máy móc, thiết bị;
-
Thay đổi dây chuyền sản xuất;
-
Tăng tải trọng sử dụng.
📌 Những thay đổi này làm điều kiện chịu lực khác với thời điểm đã được đánh giá, do đó cần:
-
Rà soát lại khả năng đáp ứng của kết cấu;
-
Thực hiện đánh giá lại an toàn theo quy trình của Thông tư 14/2024/TT-BXD.
🧱 Trường hợp 2: Công trình có dấu hiệu biến đổi về trạng thái kỹ thuật
Trong quá trình khai thác, một số công trình có thể xuất hiện:
-
Nứt mới tại kết cấu;
-
Võng tăng so với thời điểm đánh giá;
-
Biến dạng cục bộ;
-
Hao mòn vật liệu theo thời gian.
📌 Khi có những dấu hiệu này, kết quả kiểm định trước đó không còn phản ánh đầy đủ hiện trạng, và việc đánh giá lại giúp:
-
Cập nhật tình trạng an toàn;
-
Điều chỉnh phương án quản lý, theo dõi công trình.
🏭 Trường hợp 3: Công trình đã sử dụng thêm một thời gian dài
Đối với các công trình đã được đánh giá an toàn:
-
Sau một thời gian khai thác dài;
-
Điều kiện môi trường, tải trọng tích lũy thay đổi;
việc đánh giá lại an toàn giúp:
-
Xác định mức độ an toàn còn lại;
-
Cập nhật hồ sơ quản lý công trình;
-
Làm cơ sở cho kế hoạch bảo trì, sửa chữa tiếp theo.
📌 Đây là hoạt động quản lý kỹ thuật mang tính chủ động, không phải xử lý sự cố.
🧾 Trường hợp 4: Khi cần cập nhật hoặc hoàn thiện hồ sơ quản lý công trình
Trong quá trình quản lý, doanh nghiệp có thể cần:
-
Rà soát lại hồ sơ kỹ thuật;
-
Đồng bộ hồ sơ quản lý công trình;
-
Cập nhật dữ liệu phục vụ kiểm tra, thẩm tra.
📌 Khi hồ sơ đã cũ hoặc không còn phù hợp với hiện trạng, đánh giá lại an toàn công trình theo Thông tư 14 giúp:
-
Làm mới dữ liệu kỹ thuật;
-
Phản ánh đúng tình trạng sử dụng hiện tại;
-
Tránh sử dụng kết quả đánh giá không còn phù hợp.
🧭 Trường hợp 5: Khi có yêu cầu đánh giá lại theo quy định
Trong một số trường hợp cụ thể, việc đánh giá lại an toàn công trình phát sinh theo yêu cầu quản lý, khi đó:
-
Doanh nghiệp cần rà soát lại kết quả đã có;
-
Thực hiện đánh giá bổ sung nếu cần;
-
Áp dụng đúng quy trình tại Thông tư 14/2024/TT-BXD.
👉 Phân tích nền tảng về khi nào việc kiểm định an toàn theo Thông tư 14 trở thành bắt buộc đã được trình bày tại bài viết sau:
🧠 Doanh nghiệp nên chủ động đánh giá lại theo nguyên tắc nào?
Một số nguyên tắc quản lý nên áp dụng:
-
Không sử dụng kết quả cũ cho điều kiện sử dụng mới;
-
Gắn đánh giá lại với các mốc thay đổi công trình;
-
Lưu trữ đầy đủ các lần đánh giá để theo dõi diễn biến;
-
Thực hiện đánh giá khi công trình vẫn đang vận hành ổn định.
📌 Cách tiếp cận này phù hợp với tinh thần đánh giá an toàn theo điều kiện sử dụng thực tế của Thông tư 14.
🧩 Kết luận
Việc đánh giá lại an toàn sau kiểm định theo Thông tư 14/2024/TT-BXD không mang tính hình thức, mà là hoạt động quản lý kỹ thuật cần thiết khi:
-
Điều kiện sử dụng thay đổi;
-
Trạng thái công trình biến đổi;
-
Hồ sơ đánh giá không còn phù hợp.
Chủ động đánh giá lại giúp doanh nghiệp duy trì tính chính xác của hồ sơ và quản lý công trình hiệu quả trong dài hạn.
