KIỂM ĐỊNH CÔNG TRÌNH
Kiểm định nhà xưởng nâng tầng
Th11
🏭 KIỂM ĐỊNH NHÀ XƯỞNG NÂNG TẦNG – GIẢI PHÁP AN TOÀN, HỢP PHÁP CHO DOANH NGHIỆP MUỐN MỞ RỘNG SẢN XUẤT
Khi doanh nghiệp phát triển, nhu cầu mở rộng sản xuất là điều tất yếu.
Nhiều chủ xưởng chọn phương án **nâng tầng nhà xưởng** để tiết kiệm chi phí và không phải di dời máy móc.
Tuy nhiên, nếu chưa **kiểm định kết cấu, kiểm định chịu lực trước khi nâng tầng**,
doanh nghiệp đang đặt mình vào rủi ro lớn – cả về an toàn lẫn pháp lý.
Đó là lý do Econs luôn nhấn mạnh:
👉 *“Không kiểm định, không nâng tầng.”*
Liên hệ tư vấn
📞 Mr. Quân – 0971 162 567
📞 Mr. Linh – 0963 007 808
🏗️ 1. Vì sao phải kiểm định nhà xưởng trước khi nâng tầng?
Nhà xưởng khác nhà dân ở chỗ: tải trọng lớn, hệ khung thép phức tạp, sàn mái chịu máy móc hoặc hệ thống năng lượng mặt trời.
Mọi thay đổi kết cấu đều có thể ảnh hưởng đến toàn bộ công trình.
Theo Thông tư 14/2024/TT-BXD,
mọi công trình nâng tầng, cải tạo hoặc thay đổi công năng đều **bắt buộc phải kiểm định an toàn chịu lực và lập hồ sơ thẩm tra thiết kế**.
Không chỉ để được cấp phép, mà còn để đảm bảo:
- ✅ Kết cấu hiện hữu đủ khả năng chịu tải cho tầng mới.
- 📋 Hồ sơ hợp lệ để cơ quan phê duyệt nhanh chóng.
- 💸 Tiết kiệm chi phí gia cường và tránh sai sót thi công.
- 🏗️ Đảm bảo an toàn tuyệt đối cho công nhân, tài sản và máy móc.
🏭 2. Câu chuyện thật – xưởng cơ khí Bình Dương suýt mất trắng vì bỏ qua kiểm định
Tháng 4/2024, anh Nam – chủ một xưởng cơ khí 2.000m² ở Bình Dương – tự ý thi công nâng tầng để đặt thêm máy CNC.
Sau 2 tuần, mái võng hơn 8cm, tôn trần rách, công nhân hoảng loạn phải di tản.
Khi Econs được mời đến, kết quả kiểm định cho thấy:
hệ dầm chính chịu tải vượt mức 180%, mối hàn liên kết mái đã rạn gãy.
Econs tiến hành **kiểm định chịu lực & phân tích nội lực bằng phần mềm SAP2000**,
so sánh với tiêu chuẩn TCVN 2737:2023
và TCVN 5575:2012.
Sau đó, Econs đề xuất phương án gia cường: bổ sung dầm I300 và tăng bản mã hàn.
Chỉ sau 10 ngày xử lý, xưởng hoạt động lại bình thường, không cần tháo dỡ toàn phần.
Anh Nam nói:
“Nếu làm kiểm định ngay từ đầu, tôi đã không mất gần 300 triệu chỉ để sửa phần mái.”
🧱 3. Quy trình kiểm định nhà xưởng nâng tầng tại Econs
- 📞 Bước 1 – Khảo sát hiện trạng:
Đo đạc, kiểm tra hệ khung, dầm, cột, móng, mái, bulông, mối hàn, kiểm tra võng sàn và độ nghiêng. - 🧪 Bước 2 – Thí nghiệm vật liệu & đo kiểm:
Siêu âm mối hàn, kiểm tra cường độ thép, đo ứng suất, khoan lõi bê tông, kiểm tra bulông neo, thép liên kết. - 📊 Bước 3 – Tính toán khả năng chịu lực:
Phân tích tải trọng gió, tải mái, tải sàn theo
TCVN 2737:2023,
và kiểm tra khả năng chịu lực kết cấu thép theo
TCVN 5575:2012. - 📋 Bước 4 – Lập báo cáo kỹ thuật:
Trình bày kết quả, biểu đồ nội lực, hình ảnh thực tế và khuyến nghị biện pháp gia cường (nếu cần). - 📑 Bước 5 – Cấp chứng nhận an toàn chịu lực:
Có dấu pháp nhân Econs, được Sở Xây dựng & KCN (VSIP, Amata, Long Hậu…) chấp thuận.
📘 4. Các tiêu chuẩn và quy định pháp lý áp dụng
- 📗 Thông tư 14/2024/TT-BXD – Kiểm định chất lượng công trình xây dựng.
- 📙 Nghị định 06/2021/NĐ-CP – Quản lý chất lượng, thi công và bảo trì công trình.
- 📕 TCVN 2737:2023 – Tải trọng và tác động trong thiết kế công trình.
- 📒 TCVN 5575:2012 – Kết cấu thép – thiết kế và thi công.
- 📘 TCVN 9381:2012 – Đánh giá khả năng chịu lực kết cấu hiện hữu.
💡 5. Lợi ích khi kiểm định nhà xưởng trước khi nâng tầng
- ✅ Đảm bảo kết cấu hiện hữu đủ tải trọng cho tầng mới.
- 📋 Có hồ sơ pháp lý hợp lệ để xin phép xây dựng nhanh.
- 💸 Giúp doanh nghiệp tránh lãng phí gia cường không cần thiết.
- 🏗️ Đảm bảo an toàn cho công nhân và tài sản trong quá trình thi công.
- ⚙️ Có căn cứ kỹ thuật rõ ràng để thiết kế và thi công đúng chuẩn.
🏢 6. Econs – Đơn vị kiểm định nhà xưởng nâng tầng uy tín hàng đầu
Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực kiểm định & chứng nhận an toàn công trình,
Econs đã thực hiện hàng trăm dự án kiểm định nhà xưởng nâng tầng tại các KCN lớn:
VSIP, Amata, Long Hậu, Phước Đông, Tân Đức, Hiệp Phước, Sóng Thần, Bàu Bàng, v.v.
- 🧱 Kỹ sư chuyên sâu: có chứng chỉ hành nghề kiểm định, từng làm việc trực tiếp với các dự án công nghiệp lớn.
- ⚙️ Thiết bị hiện đại: máy đo võng sàn kỹ thuật số, siêu âm Proceq, khoan lõi công suất cao, kiểm tra mối hàn không phá hủy.
- 📋 Hồ sơ pháp lý chuẩn: đáp ứng yêu cầu của cơ quan quản lý, khu công nghiệp và chủ đầu tư.
- 💬 Tư vấn tận tâm: luôn giải thích rõ ràng, minh bạch, đồng hành cùng doanh nghiệp đến khi hoàn thiện.
Econs còn liên kết cùng TKD
để cung cấp dịch vụ **thiết kế – thẩm tra – thi công cải tạo xưởng trọn gói**,
giúp doanh nghiệp có giải pháp an toàn – tiết kiệm – đồng bộ từ đầu đến cuối.
📞 7. Liên hệ kiểm định nhà xưởng nâng tầng – Econs khảo sát tận nơi
Anh/chị là chủ xưởng, kỹ sư hoặc chủ đầu tư đang chuẩn bị nâng tầng, lắp máy hoặc cải tạo công năng?
Hãy để đội ngũ Econs hỗ trợ khảo sát tận nơi, đo kiểm kết cấu và tư vấn phương án chính xác nhất.
Chúng tôi làm nhanh, đúng quy trình và có hồ sơ pháp lý đầy đủ để nộp Sở Xây dựng hoặc khu công nghiệp.
📞 Mr. Quân – 0971 162 567
📞 Mr. Linh – 0963 007 808
🌐 Website:
https://kiemdinhecons.com/
https://kiemdinhxuongecons.com/
https://kiemdinhxaydung.com.vn/
#KiemDinhEcons #KiemDinhNhaXuongNangTang #ChungNhanAnToanChiuLuc #ThongTu142024 #EconsUyTin
