KIỂM ĐỊNH CÔNG TRÌNH
Trình Tự Đánh Giá Cấp Độ 1 Theo Thông Tư 33/2026/TT-BXD
Th7
🏗 Trình Tự Đánh Giá Cấp Độ 1 Theo Thông Tư 33/2026/TT-BXD
📞 Hotline tư vấn: 089 68 52 678 – Zalo: 097 1162 567
🌐 Website: https://kiemdinhxuongecons.com
Thông tư 33/2026/TT-BXD của Bộ Xây dựng đã đưa ra quy định mới về đánh giá an toàn công trình trong quá trình khai thác, sử dụng, trong đó đánh giá cấp độ 1 là bước đầu tiên nhằm xác định hiện trạng công trình và phát hiện các dấu hiệu có thể ảnh hưởng đến an toàn kết cấu.
Đây là hoạt động mang tính sàng lọc ban đầu, giúp chủ sở hữu và đơn vị quản lý công trình nhận diện sớm các nguy cơ để quyết định có cần thực hiện đánh giá cấp độ 2 hay không.
📖 Muốn tìm hiểu đầy đủ nội dung của Thông tư 33/2026/TT-BXD, bạn có thể tham khảo tại:
📌 Đánh Giá Cấp Độ 1 Là Gì?
Theo Thông tư 33/2026/TT-BXD, đánh giá cấp độ 1 là hoạt động kiểm tra ban đầu đối với công trình đang khai thác, sử dụng nhằm phát hiện các dấu hiệu bất thường có thể ảnh hưởng đến an toàn chịu lực của công trình.
Hoạt động này chủ yếu dựa trên:
✅ Nghiên cứu hồ sơ công trình.
✅ Kiểm tra trực quan hiện trạng.
✅ Đánh giá tải trọng khai thác.
✅ Kiểm tra công năng sử dụng.
✅ Xem xét các yếu tố ảnh hưởng đến kết cấu.
Mục tiêu của đánh giá cấp độ 1 là xác định công trình có cần tiếp tục đánh giá chuyên sâu hay vẫn đủ điều kiện tiếp tục khai thác bình thường.
🏗 Khi Nào Cần Thực Hiện Đánh Giá Cấp Độ 1?
Đánh giá cấp độ 1 thường được thực hiện trong các trường hợp:
🏭 Công trình đã đưa vào khai thác theo chu kỳ đánh giá định kỳ.
🏢 Công trình có dấu hiệu xuống cấp.
🏗 Sau thiên tai, hỏa hoạn hoặc va chạm mạnh.
⚙ Trước khi cải tạo hoặc thay đổi công năng.
📦 Khi tăng tải trọng sử dụng.
📋 Theo yêu cầu của cơ quan quản lý hoặc chủ sở hữu công trình.
📋 Trình Tự Đánh Giá Cấp Độ 1 Theo Thông Tư 33/2026/TT-BXD
📂 Bước 1. Chuẩn Bị Hồ Sơ
Đơn vị đánh giá sẽ thu thập các tài liệu liên quan như:
📄 Hồ sơ thiết kế.
📄 Hồ sơ hoàn công.
📄 Nhật ký bảo trì.
📄 Hồ sơ sửa chữa, cải tạo (nếu có).
📄 Hồ sơ quản lý vận hành công trình.
Việc nghiên cứu hồ sơ giúp kỹ sư nắm được đặc điểm kết cấu và lịch sử khai thác của công trình.
🔍 Bước 2. Kiểm Tra Trực Quan Hiện Trạng
Đây là nội dung quan trọng nhất của đánh giá cấp độ 1.
Kỹ sư sẽ kiểm tra:
🔹 Cột.
🔹 Dầm.
🔹 Sàn.
🔹 Móng (nếu quan sát được).
🔹 Kết cấu thép.
🔹 Liên kết bulông.
🔹 Mối hàn.
🔹 Mái và hệ giằng.
Đồng thời ghi nhận:
⚠ Vết nứt.
⚠ Độ võng.
⚠ Độ nghiêng.
⚠ Ăn mòn.
⚠ Bong tróc bê tông.
⚠ Biến dạng kết cấu.
⚙ Bước 3. Đánh Giá Tải Trọng Và Công Năng
Đơn vị đánh giá sẽ kiểm tra:
🏗 Công năng hiện tại có đúng thiết kế hay không.
📦 Tải trọng khai thác thực tế.
🚛 Hoạt động của xe nâng.
⚙ Máy móc mới được lắp đặt.
☀ Hệ thống điện mặt trời trên mái (nếu có).
Nếu tải trọng thay đổi nhiều so với thiết kế ban đầu thì cần xem xét đánh giá chuyên sâu.
📝 Bước 4. Đánh Giá Các Dấu Hiệu Bất Thường
Kỹ sư sẽ xác định:
✅ Có dấu hiệu mất an toàn hay không.
✅ Có biến dạng bất thường không.
✅ Có hư hỏng ảnh hưởng đến khả năng chịu lực không.
✅ Có cần tiếp tục đánh giá cấp độ 2 không.
Đây là bước quyết định trong toàn bộ quá trình đánh giá cấp độ 1.
📑 Bước 5. Lập Báo Cáo Đánh Giá
Sau khi hoàn thành kiểm tra, đơn vị đánh giá sẽ lập báo cáo bao gồm:
📄 Thông tin công trình.
📄 Kết quả khảo sát hiện trạng.
📄 Hình ảnh minh họa.
📄 Nhận xét kỹ thuật.
📄 Kết luận đánh giá.
📄 Kiến nghị xử lý (nếu có).
Báo cáo là căn cứ để chủ sở hữu tiếp tục khai thác công trình hoặc thực hiện các bước đánh giá tiếp theo.
⚠ Khi Nào Phải Chuyển Sang Đánh Giá Cấp Độ 2?
Nếu trong quá trình đánh giá cấp độ 1 phát hiện:
🚨 Vết nứt bất thường.
🚨 Lún móng.
🚨 Võng dầm hoặc mái.
🚨 Cột nghiêng.
🚨 Ăn mòn kết cấu thép.
🚨 Tăng tải trọng lớn.
🚨 Thay đổi công năng.
thì đơn vị đánh giá sẽ kiến nghị thực hiện đánh giá cấp độ 2 để xác định chính xác khả năng chịu lực và mức độ an toàn của công trình.
⭐ Lợi Ích Của Đánh Giá Cấp Độ 1
Việc thực hiện đánh giá cấp độ 1 giúp:
✅ Phát hiện sớm các dấu hiệu xuống cấp.
✅ Đánh giá hiện trạng công trình.
✅ Hạn chế nguy cơ xảy ra sự cố.
✅ Tiết kiệm chi phí sửa chữa.
✅ Làm cơ sở quyết định có cần đánh giá chuyên sâu hay không.
Đây là bước quan trọng trong công tác quản lý, bảo trì và khai thác công trình theo quy định mới của Bộ Xây dựng.
🏢 Econs – Đơn Vị Đánh Giá An Toàn Công Trình Theo Thông Tư 33/2026/TT-BXD
Tư vấn Kiểm định Econs cung cấp các dịch vụ:
✔ Đánh giá cấp độ 1 theo Thông tư 33/2026/TT-BXD.
✔ Đánh giá cấp độ 2.
✔ Kiểm định chất lượng nhà xưởng.
✔ Kiểm định công trình dân dụng và công nghiệp.
✔ Đánh giá khả năng chịu lực kết cấu.
✔ Lập báo cáo đánh giá an toàn công trình theo quy định hiện hành.
Đội ngũ kỹ sư của Econs có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực kiểm định xây dựng, luôn thực hiện khảo sát khách quan, phân tích chính xác và đưa ra giải pháp phù hợp với từng loại công trình.
📞 LIÊN HỆ TƯ VẤN KIỂM ĐỊNH ECONS
🏢 Tư vấn Kiểm định Econs
Chuyên đánh giá an toàn công trình, kiểm định nhà xưởng, nhà máy và công trình dân dụng, công nghiệp.
☎ Mr. Quân: 089 68 52 678
💬 Zalo: 097 1162 567
☎ Mr. Linh: 0963 007 808
📧 Email: dangminhquan.econscompany@gmail.com
🌐 Website: https://kiemdinhxuongecons.com
📍 Địa chỉ: 332/11B Phan Văn Trị, Phường Bình Lợi Trung, TP. Hồ Chí Minh
⭐ Tư vấn Kiểm định Econs – Chuyên gia kiểm định và đánh giá an toàn công trình theo Thông tư 33/2026/TT-BXD.
